시장환경

주거지 분석

하남시 주거비율 / 주거형태(2020년)

주거비율 1위 아파트 2위 단독주택 / 주거형태의 약 50% 무주택

하남시는 신도시로 인한 아파트 비중이 높아졌음에도 단독주택의 비중이 33.6%로 타지역대비, 높은 편

하남시 주거비율 / 주거형태
하남시 주거비율 / 주거형태

시세추이 분석

매매시세 추이 분석(최근 10년간)

하남시 그중에서도 덕풍동 시세는 개발호재와 맞물려 가파른 상승 중

덕풍동은 하남시 대비 전세가율이 상대적으로 높아 향후 매매가격 상승요인의 잠재적 지역

매매시세 추이 분석
매매시세 추이 분석

분양추이 분석

연도별 분양(예정) 및 미분양 추이

하남시 공급물량 감소로 아파트 품귀현상

유일한 공급상품인 하남 C구역(당 PJT 건너편)으로 10만건 이상의 청약이 몰릴것으로 예상

연도별 분양(예정) 및 미분양 추이
연도별 분양(예정) 및 미분양 추이

실거래가 분석

사업지 인근 리딩단지 시세 분석

사업지 인근 리딩단지 시세 분석
사업지 인근 리딩단지 시세 분석